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Maison T6 - Secteur des Montagnards
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Maison T6 - Secteur des Montagnards

ROYAT 63130
510 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Réf : 3438
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison familiale de 160 m², située dans un secteur très recherché, sur les hauteurs de Royat, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de Clermont-Ferrand. Édifiée sur une parcelle de 780 m², elle propose... Voir plus
159.14 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison T6 - Secteur des Montagnards

Descriptif

Réf : 3438
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison familiale de 160 m², située dans un secteur très recherché, sur les hauteurs de Royat, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de Clermont-Ferrand. Édifiée sur une parcelle de 780 m², elle propose... Voir plus
159.14 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1955
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Date ERP
12/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh/m2 par an
Surface terrain
780 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
38 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Guy Hoquet
Collaborateur  ZERBIB

Votre conseiller

ZERBIB, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé